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“im体育网址”广州:2017拓宽融资渠道搭建多元主体参与城市更新

时间:2021-03-07
本文摘要:1月18日,广州市城市更新局发布了2017年工作计划,将重点关注越秀区扬中社区、荔湾区潘堂五岳等24个项目;同时推进一江两岸三带10公里范围内的三个重点旧城改造项目;此外,在拓宽融资渠道方面,将建立多主体参与城市更新的平台。观点地产新媒体获悉,2016年,广州市旧城改造项目和首都计划决定负责48个土地面积10.5平方公里的旧社区微改造项目;广州市旧城改造局组织实施了第一个年度旧城改造项目和资金计划,月度计划58个项目,24.54平方公里。

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1月18日,广州市城市更新局发布了2017年工作计划,将重点关注越秀区扬中社区、荔湾区潘堂五岳等24个项目;同时推进一江两岸三带10公里范围内的三个重点旧城改造项目;此外,在拓宽融资渠道方面,将建立多主体参与城市更新的平台。观点地产新媒体获悉,2016年,广州市旧城改造项目和首都计划决定负责48个土地面积10.5平方公里的旧社区微改造项目;广州市旧城改造局组织实施了第一个年度旧城改造项目和资金计划,月度计划58个项目,24.54平方公里。已完成3个重建项目,开展了8个建设项目,完成了19项审计,编制了26个方案。

项目计划母率96%;已拨付2.61亿元,占比99%。2017年,广州将系统推进旧居住区微改造。重点关注24个项目,包括越秀区扬中社区、荔湾区潘堂区五岳。

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在拓宽融资渠道方面,2017年广州将搭建多主体参与城市更新的平台。根据广州市旧城改造局相关负责人的回应,广州市将与市、区财政协商,加大对旧社区微观改造的资金投入;同时,多种形式拓宽融资渠道,探索重建广州城市更新基金,充分发挥市级财政资金的主导作用,煽动更多社会低成本资金参与城市更新。同时,引进国有企业参与城市更新。

与荔湾区政府联合,在试点基础上正式成立国有独资公司或现有国有独资公司,代表政府进行公益性项目的改造和转型,调动国有企业的市场优势,充分发挥市场机制,提升项目运营效率。广州市旧城改造局相关负责人也透露,国家发改委7个项目的改造计划已于去年完成,其中包括白云区陈天村改造单元机场大道江夏村部分改造计划和珠江啤酒莫迪沙街等6家老厂改造计划;海珠区新石头村改造方案已经领导小组会议通过。同时,广州还将在民营金融街、万博城、广州北站综合交通枢纽、农业博览馆及周边综合整治等四大区域项目的整治上取得快速进展。

推进六大功能区改造,同德围、金沙洲项目建设进展较快,部分设施已投入使用;在广纸区,广州造纸厂、广州锌板厂、精细化工已完成入库,石楠路28号、石楠路12号地块已入库;洛冲围、大坦沙、玉柱老城区涉及前期应用,把握处理。新闻中还提到,2017年,广州将继续加强成片改造。围绕三大枢纽金三角重点功能区支点建设,《广州市城市更新局关于前进3个十公里范围内城市更新项目建设的实施方案》年制定了西、中、东三区10公里范围内的三个重点旧城改造项目和旧住宅区微改造项目。

加强城市更新区规划,推进30个城市更新区规划审批;同时也推进了历史文化街区的修订和维护。


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